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南湖租房|翠叠园
如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。1倍；5、威海市住房公积金管理中心规定购买二套房以上的申请人是不能够申请公积金贷款的；
6、建造、翻建自住住房申请公积金贷款，申请贷款的额度不得高于房屋评估价格的70%，如果是大修自住型建房，申请贷款的总额不超过大修部分评估价值的70%；
7、如果夫妻双方同用公积金申请贷款，那么最高的贷款额度为双方住房公积金贷款额度总和的20倍；
8、如果申请住房公积金的申请人是大学本科以及以上学历，而且父母都是在农村，那么能申请到的贷款最高额度为公积金账户余额的30倍；
9、威海市住房公积金管理中心规定，购买现房、期房、经济适用房及建造、翻修自住住房的最高贷款限额为40万元，购买二手房及大修自住住房的最高限额为30万元；
10、如果申请公积金贷款的年限在1年以内（含1年），那么还款的方式是到期后一次性归还本金和利息，如果申请的年限在1年以上，则是按月分期归还本金和利息。同在片内，有房没证，孩子上不了户口，眼瞅着别人家孩子背着书包上学堂吧。
市民陈先生做梦也想不到，邀请情绪低落的朋友来家中做客，自己转身走开几分钟，对方就坠楼身亡了。许多购房者在买房时发现，所签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改，为此，合同中的补充协议部分就显得尤为重要。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
四、大门对窗
假如是自家大门一开，就能望见窗户，那漏财格式已经诞生。来看看不同的楼层段都有哪些特点，哪些楼层又是我们要避开的呢？
每个偏爱顶层、底层或者中间层的购房者，都有他/她们的理由。而此前传出的最高可贷额度将上调一事，公积金中心透露最快本周五会有消息。
七、办理时间：市内办事处：8:30-16:00 ；区市县办事处：8:30-11:30 13:00-16:00
八、补充说明：
1、电汇手续费由职工承担。注意：封闭阳台全部算面积，而半封闭阳台才只算一半面积，所以半封闭阳台越多越值。1。
买房子要根据房子的情况计算税率，租房时也有不同的税率计算方法，个人房屋租赁就要看个人房屋租赁税率；中介出租房子，就要按房屋租赁税率计算，是不是一头雾水？那就赶紧往下看吧！
个人房屋租赁税率：
1、个人出租非住房应缴纳以下税款房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（个人房屋租赁税率按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。据此，法院依法驳回了原告王某的诉讼请求。
南湖租房|东方花苑
公摊面积在多少比较合适：1、别墅的公摊面积在1%—8%左右为宜；
2、一般7层以下的住宅，公摊面积在7%—12%左右为宜；
3、7—11层的住宅，公摊面积在10%—16%左右为宜；
4、12—33层的住宅，公摊面积在14%—24%左右为宜。东莞住房公积金在线查询
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说明：需要输入存折账号及身份证号查询：
1、存折帐号长度为8位或者10位。3．我们在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。
正常处理方法是，如果面积误差绝对值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对值大于3％，则购房者有权要求退房。（五）保洁服务
1、高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。一旦发现小区有规划被变更的迹象，购房者一定要尽快跟相关部门和开发商交涉，以免形成事实，出现“赢了官司却无法执行”的局面。
老房子为什么不适合购买？
1、贷款比较难
对于刚需族来说，在购买房屋的时候想要使用贷款的方式来购买，即便是购买价格比较便宜的老房子，也不可避免地会选择贷款的方式来支付房款，而如果房龄太大的老房子在申请贷款的时候难度是比较大的，因为由于老房子使用年限相对较少，这在银行的看来价值比较低。编者按：什么是深圳小户型复式住宅？深圳小户型复式住宅类型有哪些？小编整理相关内容如下。房地产中介建议他们应该避开这些区域，否则他们将落入自己的手中。据介绍，郑州全市共开工建设各类保障性住房157933套，其中公租房112378套；开工建设棚户区安置住房362989套。
如果你打算后续自己更换并且物业也允许更换门窗，那么就不用检查了。②、实得面积低。缴纳完税费，那么接下来就没有什么事情可做了，之后只需要去房管局递件就可以，然后取新的不动产权。好高明的手段呀，仅仅只是多了一个0以及一个小数字，金额就天差地别，买卖双方的违约金严重不对等。
交易资金托管以保障安全
陈某因经营公司不善，急需资金周转，遂决定将自身位于天河区的100㎡物业降价出售，但需要买家垫资赎契。所以，大家不要看完样板房就轻易交了钱，一定要注意实地考察。卖房中介收费标准
1、中介收费标准，中介费一般现金按1％，贷款按2％计收中介费，个别中介公司会额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。
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如果你未进行提前申请，就到银行进行提前还贷，那么提前还贷自然会失败，所以，笔者提醒那些打算提前还贷的房奴，一定要先提前申请。使得人们遇到危险时能够安全逃生。3、二楼比较主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。
购房省钱技巧有哪些？
1、找准购房时机
找准购房时机对于购房者买房子来说是非常重要的，在不同的时期内买房子，首先房子的价格不一样，其次开发商可能也会做出不同的优惠活动。2、个人所得税，购买二套房征的个人所得税为1％。怎么知道小区绿化环境的优劣?
1、是不是存有污染物
针对购房者而言，分辨小区的园林绿化环境是很关键的，可是许多 人还不容易分辨，最先人们能够从小区的居住人口数量来分辨该小区造成的废弃物状况，一般来说，小区居住的人越大，造成的废弃物也就会越多，假如这种生活垃圾处理不立即得话，那麼针对居住者而言有挺大的危害。
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