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2、行政机关依职权处理争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，以及有关法律和行政法规、规章作出行政决定，如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼。那么，2013年5月济南房价是多少呢?
6月3日上午，中国指数研究院发布数据显示，2013年5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0。若合同中未约定违约金条款，应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。
6、土地出让金等（只有特殊类型房屋才需要交纳）。（二）解决办法
1。希望小编总结的这些信息能够为你带去帮助。
物业服务费结清下家陪同上家至物业公司处办理物业更名手续时交纳，一般由上家交至交房当月，交房次月开始由下家交纳。事实上，大多购房者都是知道延期过户后可能会产生的这些风险，他们之所以会延期过户，就是因为他们所购买的房屋年限还没有达到国家规定得免部分税费的条件，因此就宁愿冒着风险来省钱。因此，购房者为了房子在日后的价值能有所提升，房屋质量一定要挑选好，避免房屋质量过差而影响房子的升值空间。但是一个新的楼盘往往在生活配套设施上缺这个少那个，弄不好，买瓶酱油还要跑好几站地，这个朋友就是因为有一次第二天要去应聘，赶着去理发，结果找遍了小区也没有找到一个像样的发廊，只好打车去其他地方理发，钱没少花不说，还生了一肚子的气。
稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。焦点问答
一、有房产证、没有土地证的商品房，应如何办理不动产权证？
实施不动产登记后，“房产证”与“土地证”合一，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急：没有土地证的房子还能卖出去吗？有房产证，没有土地证，该如何办理不动产权证？
如果手头只有房产证，没有土地证的市民，在需要办理不动产登记时，可直接办理（有权属纠纷的除外）。【新鲜本地资讯 全面楼市信息 惊爆楼盘优惠 专业购房服务】
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。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。
各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积，同时不好摆放家具。如达不成协议，购房者可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。而按份共有则是根据每个人的份额来计算，按具体百分比来划分房子的产权。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。
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通常来说，主卧面积大于12平米，次卧面积在10平米左右为最佳生活空间，也能保障基本的生活舒适感。若借款人贷款200万元，月供和总利息的差值会更大。开发商向国家专业测绘单位对住房面积进行了的实测，并公布实测数据和公摊面积。此种情形下，房屋共同共有。7、防水工程
防水工程是我们整个装修功过程非常重要的一大环节，若是防水没做好，不仅影响楼下住户，还与我们的正常居住息息相关。案例3 所买房屋对应的并非看中的小学
刘女士的女儿即将上小学，刘女士看中了一家小学，想买它的教育地产，和一家房屋中介公司签订了合同。
如果对于赠送面积有特别要求，则应在购房时，尽量明确赠送面积的具体情况及将违约条款约定清楚，以防日后发生纠纷。买房落户需要什么条件？
1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良 好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录。
因此购房者还是买尽量方正一些的为好。来源：网络
。3、提供兼职收入流水账单
目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，一些银行在审批贷款时也认可兼职收入。
物业能保障什么
1、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。在疑问处理后再行收房。(注:非本地户口不能买第二套,就不必谈税了)
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但这里有必要提醒大家的是，购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于购房者来说，权益可能会受损。在地价居高不下的情况下，房价只会越来越高，你的房子也会逐渐升值。1元/月（前15年）。阳光能够参与人体维生素D的合成，晒太阳能够补充钙质，有利于身体健康。
实践中就有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。经火灾事故认定，查明灾害成因：一是市场内商铺使用明火现象严重，存在火灾隐患；二是市场消防安全制度不落实、消防安全管理混乱，消防器材设施管理维护不到位，靠近起火点位置的室内消火栓损坏、无灭火器；三是起火户堆积大量可燃物质，导致火灾蔓延迅速；四是市场电器线路混乱，主电线路距离可燃物质较近。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。3、我们只能看沙盘模型
当许多人买房时，可能会想查看施工现场，但许多销售人员会告诉你，我们不能进入到施工现场，只能看沙盘的模型，从一方面说这也是为了安全，但是沙盘都是经过优化的，例如楼层之前的间距、小区的绿化、还有停车的位置等等，假如允许看现场的话，就算房子还没有完工，我们去了可以看到开发商使用的沙石、还有水泥等等质量，我们也可以进一方面的了解购买房子的质量，这样我们心里也可以有所评估。
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