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5、负债过高如信用卡每月还款额超过月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。有法律界人士指出，买方可以要求业主出具最近几期物业管理费的缴纳发票或者收据,以此判断卖方是否存在欠缴物业管理费的情况。1945年10月改名为市立第三区青龙街国民学校。利用浅色墙面 扩大视觉空间
小户型装修中墙壁的颜色更适合利用浅色来打造，有的个性化或者现代化的装修中，消费者会选择深色的墙面材料，但是深色系在大户型中易见空旷，而在小户型中则容易一不小心就显得拥挤，所以浅色系墙面是扩宽视野效果的最佳选择。
跃层式住宅的特点
跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。其中，广州涨幅为18。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
经过统计，全区的质量投诉大多通过业主和开发商协商解决的。买房的整个过程，忙碌奔波。阳台封闭后可以作为写字读书、健身锻炼、储存物品的空间，也可作为居住的空间，等于扩大卧室或客厅的使用面积，增加了居室的储物空间。
9、房屋权属登记费
即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。摘要：
商品房的使用年限是70年，那么70年后你的房子该归谁所有呢，国家的法律法规是怎么定义这一问题的呢?别担心，下面和小编一起来看看吧。作为一个外行人，怎样知道关于新房收房程序规定呢？
一、收房的一般程序是：
1、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。
影响采光好坏的因素有如下：
1、楼间距和楼层高低：楼层越高，采光越好；楼间距越大，采光越好。市住房公积金管理中心党组成员、副主任于建国做客青岛政务网“在线问政”栏目时，答复道，近几年我市公积金贷款业务受理量大幅增长，住房公积金资金运行压力不断加大。你可以申请公积金贷款买房吗？要注意哪些条件？最高能贷多少？首付最低要付几成？搜房网编辑整理最全最新的贷款指南供您参考！
一、贷款对象：
你可以申请贷款吗？
按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
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一、按揭买房基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。按揭成数是什么意思？指所贷款的额度总额占房款总额的比例。特别是2月22日起施行的“降低房地产交易契税、营业税，持有两年以上过户免营业税”政策。所以，得看合同中赠与对象是夫妻中的一方，还是夫妻二人。
按照有关规定，离婚析产双方免收交易税费。一、 新装修的房子多久可以入住
相信大多数刚装修完的朋友都会问到类似的问题，如果通风做的好的话，至少也要2-3个月，为什么要这么久才能入住呢?因为装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。为了能提高生活效率和便利性，应根据个人做家务的习惯和家务本身特点合理安排家务动线，尽可能保证动线的简单化。另外，需要注意的是，超过一定的高度之后，空气会变稀薄，会对人的健康不利，特别是对于一些本身就患有疾病的购房者来说，高层并不是那么合适，购买前一定要谨慎。
作为我国二线城市的长春，在二手房贷款这方面的相关规定有哪些呢？您是否知道长春二手房贷款流程是怎样的呢？这样的贷款流程和其他城市是否一样呢？下面请浏览下面的内容，了解长春二手房贷款流程，希望对您了解这方面信息有所帮助。而房源只有207套，这就意味着有很多家庭可能要失望而归。中介费的纠纷在二手房交易中并不少见，为了避免此类纠纷，我们应尽可能完成交易。购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。
面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室面宽在6米至8米，三居室面宽在10米至13米，四居室面宽在12米至15米。周边配套
交通
不管是自己开车还是使用公共交通工具，交通的便利性都是我们在买房时要考虑的一个重要因素，这对上班族尤为重要。建筑面积和使用面积的区别
区别1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。4、法院只负责拍卖，不负责迁户口，如果房东的户口不能迁出，那房子的户口和学位你都无法享受。
特性不同
刨花板防潮性、吸水膨胀率、握钉力比较好;密度板的防潮性较差,但塑形能力比较好,pvc吸附门板的基材多是采用密度板。降息的主体是商业银行，降息也就是降低利息，这样有利于向社会贷出资金。不同房屋类型所需缴纳的税费有所不同，购房者可以向当地的房管部门进行咨询。
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6月下旬期间，天公不作美，由于正是雨季，施工没有办法正常开展，导致房屋直到7月中旬才完成维修，早已经超出原本约定的时间，房屋买卖合同最终也没能订立。相比其他物业，投资酒店式公寓需要经营头脑，买进卖出的快速投资方式不适合酒店式公寓，要长期持有就要具备长远的眼光。其它细节
(1)每个功能室都有窗户，可以通风;
(2)卫生间与卧室门刚好错开;
(3)卧室外是小花园，风景、空气好。
所以当发现合同上面写错字时，应坚决要求更改，再签字。来源：网络
。2、查看开发商的营业执照原件
购房者还可以从查看开发商的营业执照来判断开发商的实力如何，一般来说，有正规营业执照的开发商所开发的楼盘项目，在后期的交易中才会让购房者放心购买，开发商缺乏正规营业执照的话，购房者很难保证其开发的项目不会烂尾、维权等。
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